Kárpátalja lett a legdrágább régió: ennyibe kerül egy szoba albérlete Ukrajnában

Állítsd be, hogy a Kárpátinfo az elsők között legyen a Google híreiben

Kárpátalja vezette az ukrajnai szobabérleti árak rangsorát 2026 májusában. Az OLX Ingatlanpiaci elemzése szerint a régióban egy szoba medián bérleti díja elérte a havi 6000 hrivnyát, ami egy év alatt 20 százalékos növekedést jelent. A kereslet szintén emelkedett, így Kárpátalja továbbra is az ország egyik legkeresettebb lakhatási célpontja.

Kárpátalján a legmagasabbak a bérleti díjak

Az OLX Ingatlan kutatása szerint 2026 májusában Kárpátalja bizonyult a legdrágább régiónak a szobabérleti piacon, közölte az Unian. A medián havi bérleti díj 6000 hrivnya volt, ami 20 százalékkal magasabb az egy évvel korábbi szintnél.

A legdrágább régiók között szerepel még:

• Lviv megye – 5000 hrivnya havonta, változatlan árszinttel;
• Csernyivci megye – 4500 hrivnya havonta, ami 12,5 százalékos éves növekedést jelent.

Hol mennyibe kerül egy szoba bérlése?

A medián havi bérleti díjak a különböző régiókban a következőképpen alakultak:

4000 hrivnya:

• Vinnyica megye
• Voliny megye
• Zsitomir megye
• Rivne megye
• Cserkaszi megye
• Ivano-Frankivszk megye
• Kijev megye

3500 hrivnya:

• Dnyipropetrovszk megye
• Poltava megye
• Ternopil megye
• Hmelnickij megye

3000 hrivnya:

• Kirovohrad megye
• Odessza megye
• Harkiv megye
• Zaporizzsja megye
• Donyeck megye

2500 hrivnya:

• Mikolajiv megye
• Szumi megye
• Csernyihiv megye

A legalacsonyabb árakat Herszon megyében regisztrálták, ahol egy szoba medián bérleti díja mindössze 1500 hrivnya volt havonta.

Kárpátalján is nőtt a kereslet

A kutatás szerint a legnagyobb keresletnövekedést Zaporizzsja megyében mérték, ahol egy hirdetésre 4,4-szer több érdeklődés érkezett, mint egy évvel korábban.

Jelentősen nőtt a kereslet:

• Harkiv megyében – közel háromszorosára;
• Mikolajiv megyében – 1,7-szeresére;
• Kárpátalján – 1,5-szeresére.

További növekedést mutató régiók:

• Cserkaszi megye: +38%
• Hmelnickij megye: +28%
• Csernyivci megye: +26%
• Poltava megye: +24%
• Dnyipropetrovszk megye: +20%
• Ivano-Frankivszk megye: +17%
• Lviv megye: +14%
• Kirovohrad megye: +9%

Több régióban csökkent az érdeklődés

Nem minden térségben nőtt a kereslet. A legnagyobb visszaesést Herszon megyében regisztrálták, ahol az egy hirdetésre jutó érdeklődések száma hatszorosára csökkent az előző évhez képest.

A kereslet csökkenése az alábbi régiókban volt jelentős:

• Csernyihiv megye: –46%
• Voliny megye: –40%
• Rivne megye: –32%
• Szumi megye: –24%
• Ternopil megye: –15%

Mi áll a kereslet növekedése mögött?

Az elemzők szerint Zaporizzsja és Harkiv megyében a kereslet emelkedése részben a lakosság áttelepülésével, a katonák lakhatási igényeivel és a frontközeli régiók biztonsági helyzetével magyarázható.

Kárpátalja esetében a régió továbbra is az ország egyik legbiztonságosabb térségének számít, ezért sok belső menekült és munkavállaló választja ideiglenes vagy hosszabb távú lakóhelyéül.

Az ingatlanárak is jelentősen emelkedtek

Az OLX korábbi kutatása szerint az elmúlt öt évben jelentősen megdrágultak a 20–30 négyzetméteres lakások Ukrajnában.

A legnagyobb növekedést Ivano-Frankivszkban regisztrálták, ahol az árak 217 százalékkal emelkedtek. A második helyen Ungvár áll, ahol a növekedés elérte a 175 százalékot, és 2026 májusában a medián bérleti díj már 11 ezer hrivnya volt.